Holbeinstraat 41

Perfekte Starterwohnung mit 3 Schlafzimmern und tiefem Hinterhof in der beliebten Wohngegend Tussen de Vaarten!

In der beliebten und zentral gelegenen Wohngegend Tussen de Vaarten befindet sich diese gut gepflegte Mittelklassewohnung mit einem tiefen Hinterhof, freistehendem Abstellraum und drei Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten, eine praktische offene Küche und eine ordentliche Ausstattung – ideal für Anfänger oder junge Familien.

Die Wohnung ist günstig gelegen in der Nähe von Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Gesundheitszentren und verschiedenen Ausfahrtstraßen in Richtung A6 und A27. Ebenfalls befinden sich ein Einkaufszentrum und der NS-Bahnhof Parkwijk in kurzer Entfernung.

Eigenschaften
• Gut erhaltene Maisonette
• Tiefer Hinterhof mit Lager und Hintereinander
• Wohntüren mit doppelten Schiebetüren
• Offene Küche in L-Form mit verschiedenen Einbauküchengeräten
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit zweitem WC
• Gut angelegte Vorgarten und Hinterhof
• Wohnfläche ca. 79 m²
• Grundstücksfläche ca. 135 m²
• Baujahr 2003
• Gelegen in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Abholung kurzfristig möglich

Umfeld
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Tussen de Vaarten in Almere Stad. Eine angenehme und kinderfreundliche Wohnumgebung mit verschiedenen Annehmlichkeiten in der Nähe.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Supermarkt, Gesundheitszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Spielanlagen. Darüber hinaus sind Einkaufszentrum und NS-Bahnhof Parkwijk schnell erreichbar, ebenso wie die Abfahrten in Richtung der A6, A27 und das Zentrum von Almere.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang erreichen Sie den Flur mit Zählerkasten, Toilettenraum und Zugang zum Wohnzimmer.

Die mit Kamin ausgestattete Wohnzimmer verfügt über Doppeltüren und hohe Fenster, wodurch viel natürliche Lichtzufuhr vorhanden ist und Sie einen schönen Blick auf den Hinterhof haben. Ideal ist auch der Schrank im Treppenhaus, dies ist der Platz für Ihre Staubsauger und die Vorräte.

Auf der Vorderseite befindet sich die offene Küche in L-Form. Die Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine keramische Kochplatte, Kombimikrowelle, Geschirrspüler und ein Kühlschrank-/Tiefkühler-Kombination. Darüber hinaus verfügt die Küche über ausreichend Stauraum.
Der Erdgeschoss ist mit einem Laminatboden ausgelegt und die Wände sind mit Spritzputz versehen.

Erste Etage
Überblick mit Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist an der Vorderseite des Hauses gelegen.
Die Badezimmer ist mit leichter Kachelung ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein zweites WC und eine Heizung. Dank des vorhandenen Fensters verfügt das Badezimmer über natürliche Belüftung und Tageslicht.
Außerdem befinden sich in der Badewanne die Anschlüsse für die Waschmaschine.
Die Etage ist mit einem Laminatboden abgeschlossen.

Garten
Die gepflegten Vorgarten und Hintergarten sind mit Zierhecken, Pflanzentüren und Kunstrasen angelegt.
Im Hinterhof befindet sich ein freistehendes Holzlager und eine praktische Hinterküche. Der Garten liegt im Norden-Osten, aber dank der Tiefe von etwa 12,5 Metern und der begrenzten Höhe des Gebäudes können Sie an sonnigen Tagen sowohl Sonne als auch Schatten genießen.

Zum Schluss
Eine schöne und gut gepflegte Starterwohnung in zentraler Lage in Almere Stad, mit drei Schlafzimmern, einem tiefen Garten und allen alltäglichen Einrichtungen in der Nähe. Ideal für diejenigen, die bequem und sorgenfrei in einer beliebten Wohnumgebung leben möchten.

Dieses Haus wird mit einem Startpreis angeboten.
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.
Zustimmung: unter Abstimmung.